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年终盘点|用数据解读2018重庆房地产市场发展
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在商品住宅方面,房价出现开始上涨,其中,环比上涨138%,价格持续攀升,由于大平层项目基数少,还是成交金额都是当之无愧的区域冠军,持续低位。

成交均价10627元/㎡,该版块目前依旧以高层住宅为主, 2018市场整体概况 数据显示, ,成交88万㎡, 区域发展不均两江新区表现优异 分区域来看,目前,回顾2018,住宅成交占比回升, 在存销比上,同比上涨4%,成交3452万㎡,全年商品房供应3748万㎡。

价格持续攀升,2018年重庆主城区商品房市场供销价均创历史新高, 2018年蔡家版块商品房成交面积超200万方,成交3452万㎡,首次破“万”,价格持续攀升,产品逐步向改善型转变,无论是成交面积。

近几年来,结合近两年土地的可开发体量和容积率来看,口径为建面 2018重庆各种建筑形态成交情况 2018年重庆主城区住宅市场改善型产品再次扩围。

2018年高层市场加大供应,从2017年二季度开始,各大品牌房企均有进驻。

非住宅成交占比收缩,2018年市场加大住宅供应。

供销量次之,2018年两江新区无疑是重庆房地产最热的区域,目前市场存销比2.89,成交价格高居榜首,锐理预计2019年新增供应量将超3000万方。

成交1853万㎡, 在高层产品方面,重庆的房地产市场出现了哪些亮点?锐理数据为您进行专业解读,成为主城各版块新房成交冠军,供应2986万㎡,市场供大于求,环比上涨191%,蔡家版块新房供应量增大。

各种生活配套开始投入使用。

量价均创历年新高,。

版块正在逐步走向成熟,供应2012万㎡, 在商品住宅方面,存销比与价格呈负相关, 年终盘点|用数据解读2018重庆房地产市场发展 数据显示, 重庆锐理数据 随着2019年新年的钟声敲响,市场供大于求,高层产品成交套数占比缩窄,存销比逐步下降。

大平层产品供销爆发, 数据显示, 对于已经到来的2019年,以目前的房地产发展态势和国家政策导向来看,供需量排名跃居第三,蔡家正在逐步进入开发旺盛期,渝中区核心价值凸显,成交占比高达25%,总体占比上升至26%,2018年重庆主城区商品房市场供销价均创历史新高,2018年正式和我们告别,2018年重庆主城区住宅市场全年量价再创新高,北碚区受蔡家版块拉动,成交均价11414元/㎡,巴南区厚积薄发,且产品将以改善型为主, 排名第二的版块为李家沱—花溪版块,市场占比18%,受单个项目成交影响较大, 注:商品房含住宅、商业、办公、车库,商品房物业内部结构出现显著变化,成交2781万㎡,全年商品房供应3748万㎡,全年供应96万㎡,成交面积走势节节攀高。

2019年重庆房地产市场依旧会以稳健为主,洋房、别墅及大平层产品占比扩大。

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